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1. はじめに

外壁は、建物を守る最も外側の部分。雨風や紫外線、温度変化にさらされることで、年月と共に劣化していきます。

特にひび割れやシーリングの劣化を放置すると、内部に水が侵入し、建物全体に悪影響を与える危険性があります。

2. 外壁補修の必要性とは？

• 美観の維持：汚れやひび割れは建物の印象を悪くします

• 防水機能の保持：水が壁内部に入ると腐食やカビの原因に

• 建物の寿命延長：定期補修で構造部への負担を軽減

3. 藤井寺市の気候と外壁劣化の関係

藤井寺市は四季の温度差が大きく、特に夏の高温・湿気、冬の寒暖差が外壁にストレスを与えます。

また、台風や長雨が発生しやすいため、防水機能の維持が重要です

4. 外壁のひび割れ・劣化サインと見分け方

• ヘアクラック（0.3mm以下）→早期対処で補修可能

• 構造クラック（0.3mm以上）→内部構造に影響の可能性

• チョーキング（粉吹き現象）

• コーキング（シーリング）の硬化・ひび割れ
  

5. 補修を怠ると起こるリスク

• 雨漏りの原因になる

• 断熱性・遮音性の低下

• 内部腐食による修繕費増大

• カビ・シロアリ被害につながる
  

6. 外壁補修の方法と種類

7. 使用される補修材とその特徴

• ウレタン系樹脂：柔軟性がありひび割れに追従

• 変成シリコン：防水性・耐候性が高い

• エポキシ樹脂：強度が高くコンクリートに最適

• モルタル・パテ類：広範囲の下地修正に使用
  

8. 外壁補修と塗装の違い

9. 費用の相場と見積もりの取り方

• クラック補修：1ヶ所あたり5,000円〜15,000円

• コーキング打ち替え：1mあたり800円〜1,500円

• 複数社の見積もりを比較して、価格・対応・内容のバランスを確認しましょう。
  

10. 信頼できる補修業者の選び方

• 藤井寺市内での施工実績があるか

• 現地調査を丁寧に行ってくれるか

• 保証書を発行してくれるか（最低5年）

• 口コミや紹介で評判が良いか

• 資格を保有しているか（外壁診断士・施工管理技士など）

11. 藤井寺市の施工事例紹介

【事例】藤井寺市道明寺 I様邸

• 内容：ひび割れ補修＋外壁再塗装（シリコン塗料）

• 費用：78万円

• 施工期間：10日間

• 結果：雨漏りが完全に改善、美観も大幅向上

12. まとめ：早めの補修が家の寿命を延ばすカギ

外壁の劣化は、家全体の劣化を招く原因になります。早期の補修対応が住宅を長持ちさせる最大のポイントです。

✅ 定期的な点検で早期発見
✅ 信頼できる業者による丁寧な施工
✅ 見積もりは2〜3社で比較が鉄則

まずは、無料の現地調査・見積もりから第一歩を踏み出しましょう。