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1. はじめに

藤井寺市の住宅は温暖湿潤な気候にさらされ、外壁にシミが発生しやすい環境です。

外壁にできたシミや黒ずみは、美観を損なうだけでなく、建物の劣化のサインでもあるため、早期対策が大切です。

この記事では、外壁シミの原因とプロによる除去技術、再発防止のための知識までを分かりやすく解説します。

2. 外壁のシミとは？その原因と種類

主なシミの原因は以下の通りです。

• 雨だれ汚れ（雨水＋空気中の汚れ）

• カビ・苔・藻による生物汚染

• 金属のサビ汁（雨樋やエアコン配管から）

• 劣化した塗膜の変色
  

種類に応じて、使用する洗浄方法や薬剤も異なります。

3. シミを放置するとどうなる？リスクとは

• 外壁内部への浸水リスク

• 劣化の進行により塗り替えや補修が早まる

• カビの胞子が家族の健康に悪影響を与える可能性

• 家全体の資産価値の低下
  

シミは「単なる汚れ」ではなく、家の健康を損ねるサインです。

4. 外壁シミ取りのプロの技術とは

プロの業者は、シミの性質を見極め、適切な洗浄剤と機材を使い分けて除去します。

• 高圧洗浄では落ちにくい「染み込みタイプの汚れ」も除去可能

• 壁材を傷めない弱アルカリ洗浄や中性クリーナーを使用

• 一部にはバイオ洗浄なども使用して再発防止対策を実施
  

5. 自分でできる対策と限界

ホームセンターで売られている外壁洗浄剤を使って簡易清掃することは可能です。ただし、以下のようなリスクもあります。

• 高所作業が危険

• 素材に合わない洗浄剤で劣化を早める可能性

• 一時的には落ちても、再発率が高い
  

DIYには限界があるため、年に一度はプロによる点検・洗浄がおすすめです。

6. プロによる外壁シミ除去の流れ

1. 現地調査・素材分析

2. 汚れの種類別に洗浄剤を選定

3. 足場や保護措置の設置

4. 低圧・高圧・バイオなどの適切な洗浄処理

5. 仕上げの保護コーティング
   

7. シミ取りに使われる洗浄剤と専用機器

• 中性洗浄剤：外壁材を傷めず幅広い汚れに対応

• バイオ洗浄剤：菌・藻類の根本除去に効果的

• 超高圧洗浄機：280kgf/cm²を超える圧力で頑固な汚れを除去

• エアレススプレー機器：均一な薬剤塗布を実現
  

8. 藤井寺市での施工事例紹介

【事例】藤井寺市南岡 O様邸

• 問題：北面のカビ・シミが著しく、外観の印象が悪化

• 処理：バイオ洗浄＋保護塗料

• 結果：見た目が一新され、再発も1年経過後なし
  

9. 外壁材ごとのシミ取り方法

10. 再発防止のための外壁メンテナンス

• 定期的なバイオ洗浄（年1回目安）

• 撥水性のある保護コーティング剤を併用

• 雨樋や排水口の清掃で水垂れを防ぐ

• カビ・藻の発生しやすい北側のこまめなチェック
  

11. 信頼できる業者選びのポイント

• シミ取りの実績があるか（事例写真あり）

• 素材に応じた処理方法を提案してくれるか

• 価格が明確か（㎡単価 or 面積別）

• アフターサービスの有無
  

※藤井寺市での地元評判もチェックしましょう！

12. まとめ：定期的なケアで美しい住まいを維持しよう

✅ 外壁のシミは単なる「見た目の問題」ではなく、建物の劣化の前兆
✅ プロによるシミ取りで、外観も耐久性もよみがえる
✅ 自分でできる範囲の対策に加え、プロの定期診断が理想的
✅ 信頼できる地元業者に相談し、快適な暮らしを手に入れましょう

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